Haus zum Kauf

380000 €380.000 €1.623 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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7Zimmer

234,6 m²Wohnfläche

1.219 m²Grundstück

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Bilkheim (56414)

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Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Bungalow-Stil mit einem modernen Wohnhausanbau und einer beeindruckenden Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Außenflächen. Errichtet im Jahr 1964 und 1975 erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 234,61 m² viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Grundstücksparzellen, sodass insgesamt eine Gesamtfläche von 1.219 m² zur Verfügung steht, die eine einzigartige Kombination aus Vorgarten, Terrasse und Gartenlandschaft schafft.

Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohnbereich und einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss profitiert von der Hanglage und umfasst Wohnräume, darunter Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer sowie einen gemütlichen Wintergarten.

Eine weitere Besonderheit bietet der modernisierte Abstellraum, der durch eine kleine Küchenzeile und ein Badezimmer aufgewertet wurde.

Dieses Haus besticht durch ein gelungenes Zusammenspiel aus Funktionalität, großzügigen Flächen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die modernisierten Abstellräume im Erdgeschoss und Untergeschoss derzeit nicht als Wohn- oder Büroräume deklariert sind. Die Nutzung dieser Flächen liegt im Ermessen des Erwerbers und erfordert gegebenenfalls die Beantragung entsprechender Genehmigungen. Diese Flächen wurden bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie bietet jedoch aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ein hervorragendes Potenzial, individuellen Wohnträumen gerecht zu werden.

Besichtigung und Kontakt:

Wir laden Sie herzlich zu einer Erstbesichtigung ein, damit Sie die vielen liebenswerten Ausstattungsdetails und die charmante Atmosphäre dieses Hauses zu entdecken, und Sie persönlich kennenzulernen. Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, rufen Sie unser Büro an. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend