Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.465 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

01.05.2025Verfügbarkeit

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Haus der Arbeiterwohlfahrt, Schleswig (24837)

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Zum Erwerb steht eine großzügig geschnittene Wohnung unmittelbar an der Schlei gelegen. Die Besonderheit dieser attraktiven Eigentumswohnung ist der fantastische Blick über Yachthafen & Möweninsel. Der Sonnenbalkon bietet ein rundum maritimes Flair durch diesen Blick, entlang der Förde.

Die Wohnung liegt in der 2. Etagen eines Mehrfamilienhauses (das Objekt verfügt über keinen Aufzug) und hat eine angenehme Raumgröße.

Vom ca. 33 m² großen Wohnzimmer mit Panoramafenster gelangt man auf die wasserseitig gelegene Loggia.

Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Rückseite des Objektes.

Der zentral gelegene Flur und das innenliegende Wannenbad komplettieren die attraktive 2-Zimmer-Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, nur wenige Wohneinheiten in der Anlage haben diese Zusatzfläche in der Wohnanlage.

Ein PKW-Einstellplatz befindet sich im Parkhaus.

Bis Ende des Jahres ist die Wohneinheit vermietet.

Eine Übergabe kann zum 01.04.2025 (aus steuerlichen Gründen) erfolgen, wir bitten um Verständnis.

Lassen Sie sich von der besonderen, seltenen Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 2,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen