Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 74,1 m²<br/>Wohnfläche Nollingen Rheinfelden 79618

Monat
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmerwohnung in Rheinfelden-Nollingen zu verkaufen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rheinfelden-Nollingen! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente, das jeden Tag zu einem Genuss macht.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet durch sein noch recht junges Baujahr ein modernes Wohnambiente mit Küche, Wohn-Esszimmer und einem Schlafzimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ihnen laue Sommerabende, perfekt für ein Glas Wein nach Feierabend.

Investitionsmöglichkeit:
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen die Flexibilität gibt, sie entweder selbst zu nutzen oder als lukrative Investition zu betrachten. Egal für welche Option Sie sich entscheiden, dieses Juwel wird Ihnen langfristige Freude und Wertsteigerung bringen.

Sollte die Wohnung nicht ganz das Passende für Sie sein, dann sprechen Sie uns einfach an, wir haben noch mehr Wohnungen in diesem Haus im Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon

Lage

Nollingen, Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinfelden-Nollingen ist ein Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach und liegt am Hochrhein, der die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz bildet.

Nollingen ist eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und landwirtschaftlichen Betrieben. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die Stadt Rheinfelden sowie an die nahe gelegene Schweiz.

Es ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am südlichen Rand des Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die nahegelegenen Wälder.

Insgesamt bietet Rheinfelden-Nollingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, historischem Erbe und modernem Wohnkomfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2006

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.723,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Provision, in Hohe von 3,57 % inkl. MwSt., die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (geregelt nach § 656c BGB).

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 7-11, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de2f5m

Referenznummer: 24/1404/EM