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Wohnung zum Kauf 388.300 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hüttisheim Hüttisheim 89185
Wohnung zum Kauf 388.300 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hüttisheim Hüttisheim 89185

Wohnung zum Kauf
388300 €4.175 €/m²
Finanzierung ab 1596 €/Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RPG Birich Immobilien
Frau Nelli Birich
RPG Birich Immobilien

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügigem Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Die angebotene Eigentumswohnung in 89185 Hüttisheim besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 93 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen privaten Gartenanteil von über 90 m², der ein besonderes Highlight dieser Immobilie darstellt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, eine gehobene Ausstattung sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus.

Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft und eine überschaubare Gemeinschaft ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 2 Vollgeschossen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, vollständig unterkellert und bietet damit eine lange Lebensdauer und hohe Energieeffizienz.

Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet neben einer großzügigen Wohnfläche und einer modernen Ausstattung einen privaten Gartenanteil von über 90 m², der den Wohnkomfort erheblich steigert. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger und kombiniert gehobenes Wohnen mit einer attraktiven Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hüttisheim, Hüttisheim (89185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hüttisheim, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet:

Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung über die B30, wodurch die umliegenden Städte wie Ulm, Laupheim und Biberach schnell und bequem erreichbar sind.

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Supermärkte und Ärzte, die den täglichen Bedarf decken und eine komfortable Infrastruktur gewährleisten.

Bildungseinrichtungen:
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt in Hüttisheim ansässig.
Weiterführende Schulen (z. B. Realschulen und Gymnasien) befinden sich in den umliegenden Städten wie Ulm oder Laupheim und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten: Der großzügige Garten und die ländliche Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
388300 €
4.175,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
368 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.175,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.841 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Nutzfläche: 6,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPG Birich Immobilien
RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen
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Partnerschaft
Frau Nelli Birich Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga2l5z
Referenznummer: B0010333
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