Schöne 2-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Bergstr. 17. Die Wohnung wurde 2024 vollständig entkernt und saniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Diese schöne Wohnung verfügt über ca. 44,25 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Hochebene und Dachterrasse, ideal für Paare oder Single.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität, stilvolle Details und hochwertige Materialien aus.
Moderne Ausstattung mit Einbauküche inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Das Badezimmer ist stillvoll und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, bietet eine ebenerdige Dusche mit hochwertigen Glas-Duschkabine, Wand-Tiefspül WC und stilvoller Waschtisch.
Bei den Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um Schätzwerte. Die erste Jahresabrechnung kann demnach höher oder niedriger ausfallen. Da es sich um Neubau handelt, liegen hier noch keine Jahreswerte vor.
Die Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu leisten.
Die Miete versteht sich als Staffelmiete. Die Kaltmiete wird nach 12 Monaten um 2% erhöht. Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Aufgrund des Neubaus sind in dieser Wohnung keine Haustiere gewünscht.
Ausstattung:
- helle und praktisch geschnittene Räume,
- moderne Einbauküche,
- ein helles Schlafzimmer,
- ein hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht (mit Dusche),
- hochwertige Bodenbeläge (Designboden und Fliesen),
- eine praktische Hochebene,
- schöne Dachterrasse,
- Isolierverglaste Fenster,
- Zentralheizung, Gas,
- getrennter Waschraum.
Raumaufteilung
