Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

255000 €255.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lehesterdeich, Bremen (28357)

Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Lebensraum für Familien. Mit großzügigen 100 Quadratmetern verteilt auf zwei gleich große Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster und die Südausrichtung des Balkons ganztägig mit natürlichem Licht geflutet wird. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Balkon, ausgestattet mit einer praktischen Markise, die an heißen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Die gut geschnittene Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der ideal für Vorräte und Haushaltsgegenstände ist. Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für die täglichen Bedürfnisse der Familie, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, und der Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen bequemes und sicheres Parken.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von einer liebevoll angelegten Grünanlage, die ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Spaziergänge ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr neues Kapitel als Familie zu beginnen!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Horn-Lehe, einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, nahe dem idyllischen Menke Park. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Mobilität. Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und verschiedenen Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung, und der Menke Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Lage bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hausgeld: 558€ unterteilt in,
318€ Betriebskosten
82€ nicht umlagefähig
158€ Zuführung Instandhaltungsrücklagen
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 ca. 150.000€
Zuführung von 20.000€ p.A.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen