Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 79,5 m²<br/>Wohnfläche Rotthalmünster Rotthalmünster 94094

Monat
4Zimmer
79,5 m²Wohnfläche

Frau Jeane Hübler

immobavaria® focusing homes

Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage und eigenem 200 m² Garten – Perfekt für Investoren oder Eigennutzung

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern, zwei Balkonen und einem großzügigen, privaten Garten von 200 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Investitionsobjekt oder zur späteren Eigennutzung.

Highlights:

Wohnfläche: Geräumige, helle Räume mit moderner Aufteilung
Balkone: Zwei sonnige Balkone, Eigene Garage für Ihr Fahrzeug
Privater Garten: Ein exklusiver Gartenbereich von 200 m² für Ihre Erholung oder
Freizeitgestaltung

Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Maisonette-Wohnung ist eine wertvolle Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage! Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt. Die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.251,57 €/m²

Provision für Käufer

1,5 57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.069 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Garage ist im Kaufpreis inkluso

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobavaria® focusing homesGewerblicher Anbieter

Schlehenstr. 3, 94060 Pocking

Frau Jeane HüblerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h4pn55

Referenznummer: 1612