Doppelhaushälfte zum Kauf

285000 €285.000 €2.395 €/m²

Finanzierung ab 1181 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

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Rohrsen, Hameln (31789)

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Inmitten einer ruhigen Neubausiedlung, nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt und in der Nähe des nordöstlichen Naturschutzgebiets von Hameln, befindet sich dieses charmante Anwesen.

Auf insgesamt ca. 135 Quadratmetern verteilen sich die Räume des Erd- und Dachgeschosses. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Bereich für Wohnen und Speisen, der durch mehrere große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein stilvoller Ofen sorgt hier für behagliche Wärme, während die Türen zur Terrasse führen, die einen perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Das Gebäude, das 2006 fertiggestellt wurde, überzeugt durch moderne Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen bietet es insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die für Familien oder Paare ausreichend Platz zur Entfaltung bieten.

Besonders im Dachgeschoss kommt der Raum durch eine Gaube zur Geltung, die nicht nur für zusätzliches Licht sorgt, sondern auch die Dachschräge harmonisch ausgleicht und den Raum großzügig erscheinen lässt. Zudem befindet sich im oberen Stockwerk ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist - ein Ort der Ruhe und Erholung. Die Gasheizung im Hauswirtschaftsraum sorgt für eine umweltschonende Wärmeversorgung des Hauses.

Der gepflegte Außenbereich ist ideal für Gartenfreunde: Eine schöne Einfriedung und sorgfältig ausgewählte Hecken bieten Privatsphäre, während die Terrasse mit ca. 32 Quadratmetern viel Platz für gesellige Stunden oder die Ruhe nach einem langen Tag bietet. Der praktische Abstellraum im Carport ist zudem eine wertvolle Ergänzung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage - ruhig und doch zentral.

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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

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Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Marco Laux und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,64 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung