Einfamilienhaus zum Kauf

248600 €248.600 €1.308,42 €/m²

Finanzierung ab 1029 €/Monat

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9Zimmer

190 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Kottspiel, Bühlertann / Kottspiel (74424)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer angebauten, großzügigen Scheune bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und das wunderschöne Fachwerk, das der Fassade ein besonderes Flair verleiht. Die Fassade wurde bereits frisch gestrichen und die Sanierungsarbeiten im Inneren des Hauses haben begonnen - hier können Sie die restliche Gestaltung individuell fortsetzen.

Das Haus bietet nicht nur ein einzigartiges, traditionelles Erscheinungsbild, sondern auch modernste Technik: Eine 25 kWp Photovoltaikanlage mit 20 kW Speicher sorgt für nachhaltige und unabhängige Energieversorgung. Zudem wird das Haus mit einer effizienten Infrarotheizung ausgestattet. Die große Scheune bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Hobby oder als Werkstatt.


- Fachwerkhaus: Historisches Flair mit moderner Technik kombiniert
- Gestaltungspotenzial: Die laufenden Sanierungsarbeiten ermöglichen Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die großzügigen Flächen und die Scheune, um Ihren Traum vom Wohnen oder Arbeiten zu verwirklichen.
- Scheune: Die angebauten Scheune bietet Platz für einen Ausbau oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Heimwerker, Kreative oder als Stauraum.


Dieses einzigartige Objekt bietet enormes Potenzial für all diejenigen, die das Landleben lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus historischem Fachwerkhaus, moderner Technik und viel Gestaltungsfreiraum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.


Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da das Haus aktuell noch saniert wird und noch keine Heizung verbaut wurde.

Das Einfamilienhaus liegt sehr ländlich, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Entspannung garantiert. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viele Möglichkeiten, sich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen-

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 190,00 m², 3 Etagen, modernisiert: aktuell in Sanierung