Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 2,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Alt-Hochdahl Erkrath 40699

Monat
2,5Zimmer
92 m²Wohnfläche

Herr Heinz Kirsky

Heinz Kirsky Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle & Schicke Galeriewohnung mit Aussicht ins Grüne !

Ein schönes neues Zuhause in guter Lage und in der Nähe zum Neandertal wartet womöglich auf Sie.

Im Jahr 1999 wurde dieses moderne Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten auf einem über 1.400m² großen Grundstück in massiver Bauweise und gehobener Qualität erstellt.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigen Kellerraum und einen überdachten KFZ- Stellplatz.

Bei diesem Angebot handelt es um die Galeriewohnung im Dachgeschoss.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Carport
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Alt-Hochdahl, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erkrath - Hochdahl gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Das Mehrfamilienhaus liegt naturnah und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das kleine Nahversorgungszentrum in Alt-Hochdahl sowie die S-Bahnstation mit Verbindungen nach Düsseldorf und Wuppertal.

Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 5 Fahrminuten den Hochdahler Markt mit vielen Geschäften, Cafe´s und einem Ärzthaus mit Apotheke.

Die Anbindung zu den Autobahnen in alle vier Himmelsrichtungen (Autobahnnetz (A3 / A46) ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Für die Freizeitgestaltung ist die unmittelbare Nähe zum Neandertal vorteilhaft.

Viele Wanderwege sowie interesannte Ziele wie z.B. das Eiszeitkich Wildgehege runden das Paket ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Heinz Kirsky ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bismarckstr. 40, 40721 Hilden

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Online-ID: 2ermn5e