Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

39000 €39.000 €1.257 €/m²

Finanzierung ab 159 €/Monat

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Ahornweg 2, Zwiesel, Zwiesel (94227)

Diese gemütliche und voll möblierte Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage, die 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde.
Es sind insgesamt 130 Wohnungen - auf 5 Häuser verteilt.
EINTEILUNG:
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, in dem die Garderobe und eine kleine Einbauküche untergebracht ist. Rechts davon ist das Duschbad und geradeaus des Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon.
Im Jahr 2019 wurde das Apartment sehr schön renoviert. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad wurde gefliest mit großen hellen Fliesen.
Dusche, WC und Waschbecken wurden ebenfalls erneuert.
Die im Flur integrierte Küche ist jetzt sehr ansprechend und zweckmäßig.
Der Wohn/Schlafbereich zeigt sich in hellem, modernen Ambiente und ist wie folgt ausgestattet: großer Kleiderschrank, Boxspringbett 160x200 cm, Nachtkästchen, Kommode mit Fernseher, Tisch mit 2 Stühlen,
SONSTIGES:
Für alle Bewohner gibt es einen separaten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner.
Ein Tiefgaragenstellplatz, die Benutzung der hauseigenen Sauna und Schwimmbad runden dieses Angebot ab.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt ca. 120.000 Euro.

Der bekannte und beliebte Luftkurort Zwiesel liegt im Herzen des bayerischen Waldes. Bekannt auch durch die traditionelle Glasbläserkunst.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erlebnisbad, eine Tennishalle, Skilifte und Loipen sowie viele Wanderwege.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarf gibt es im Ort, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine Da es sich um eine Ferienwohnanlage handelt, kann der 1. Wohnsitz hier nicht angemeldet werden. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant, da großer Bedarf an Mietwohnungen für Schüler der Glasfachschule besteht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister