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Dhonau Immobilien GmbH

Frau Insa Bechtel

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078 ···

Nr. anzeigen

07841-3714

Enormes Potential! Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück

196.000 €

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.148 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77833 Ottersweier

(Unzhurst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

196.000 €

Provision für Käufer

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ottersweier-Unzhurst liegt ländlich zwischen den Einkaufsstädten Achern und Bühl. Die in der Oberrheinischen Tiefebene gelegene Gemeinde gehört zum Landkreis Rastatt und hat rund 6.200 Einwohner.

Wir sind hier an der verkehrsberuhigten (30kmh) Durchgangsstraße mit einem riesengroßen, ruhigen Grundstück hinter dem Haus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

28.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

300,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus, nicht unterkellert, mit direkt angebautem und teilweise ausgebautem Wirtschaftsgebäude.

Seinen Ursprung findet das Haus geschätzt um das Jahr 1890. Im Jahre 1964 wurde aus dem ehemaligen einstöckigen, kleinen Wohnhaus mit...

Ausstattung

Das massiv gebaute Objekt hat ein recht gutes Dachgebälk in Wohnhaus und Scheune. Altbau-Liebhaber finden schöne alte Balken, teilweise erhaltene Fichtendielenböden und eine tolle Holztreppe, die ggf. erhaltenswürdig wären.

Die Fenster sind aus Holz und wurden vermutlich in den 80ern modernisiert. Aus dieser Zeit sind...

Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Eigentümer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse und Wohnbeispiele sind ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben. Ursprungsbaujahr...