Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 3.190 m²<br/>Grundstück Großzschepa Lossatal 04808

Monat
300 m²Wohnfläche
3.190 m²Grundstück

Frau Kerstin Mumm

Kerstin Mumm - Immobilien

perfekter Seitenhof, perfekte Ausstattung, separate Vermietungseinnahme und super Preis !

Zum Verkauf steht ein hervorragend saniertes Landhaus auf großem Grundstück in sehr ruhiger Lage, ca. 34 km von Leipzig entfernt. Das Objekt liegt sehr ruhig, verfügt über ein 3190 qm großes Grundstück, mit Bienenhaus, eigenem Anbau, Obstbaumbestand in wunderschöner Natur.

Das Haupthaus wurde aufwendig saniert, alle Böden sind neu mit Fußbodenheizung, alle Bäder sind neu, im EG befindet sich eine Sauna. Alle Zimmer verfügen über herrliches Tageslicht, durch ebenso neue Fenster.

Im unteren Bereich befinden sich ein sehr großes helles Wohnzimmer, Tageslichtbad, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein kleines Zimmer, sowie der Zugang zu einem separatem Wohnbereich. Dieser ist ebenfalls komplett neu saniert, mit hochwertiger EBK, Tageslichtbad und Sauna.

Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Zimmer, sowie großzügige Küche und der Zugang zum hervorragend ausgebautem und gedämmten DG.

Die Heizung ist neu, auch verbunden mit Solar.

Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, welches sich bestens für Hobby, Gäste, Büro oder Ähnliches eignet. Zudem ist ein separater Vermietungsbereich da, aus welchem zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können. In der aktuellen Finanzierungssituation ein absolutes Plus

Insgesamt ein sehr interessantes Objekt mit Vermietungs- und Entwicklungspotenzial.

Die Angaben im Expose' entstammen unterschiedlichen Quellen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Mumm Immobilien übernimmt keine Haftung für gemachte Angaben, es sei denn sie sind wissentlich falsch gemacht.

Bitte übersenden Sie Ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, da sie sonst nicht bearbeitet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche

Lage

Großzschepa, Lossatal (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lossatal ist eine Gemeinde im Landkreis Sachsen, liegt östlich von Leipzig. Umliegende gemeinden sind Wurzen, Thallwitz, Mockrehna, Schildau, Dahlen und Wermsdorf.

Ihren Namen verdankt die Gemeinde dem Bach Lossa. In der Nähe befinden sich die Hohburger Berge und die wunderschöne Dahlener Heide.

Die Gemeinde hat ca. 6230 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

hälftige Teilung der 6% Provision
Die Provision beträgt pro Vertragspartei 3 % zzgl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.544 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Sachsen, Lage in der Siedlung, modernisiert: Fenster neu, Dach neu, Anstrich Fassade neu, Heizung neu, Solar, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zur Grundschule: 3 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerstin Mumm - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dübener Landstr. 7 - 9, 04509 Krostitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin MummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk4856

Referenznummer: 373078