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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bungalow zum Kauf
573549 €6.492,52 €/m²
3Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Hauptquartier, Mönchengladbach (41069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
573549 €
6.492,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei dem Kauf eines neuen allkauf Hauses fallen für den Hauskauf keine Provisionen für den Käufer an.
Der Grundstückserwerb wird i.d.R. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche

Exklusiver Bungalow in Mönchengladbach: Ihr Traumhaus wartet!

In Mönchengladbach wird ein exklusiver Bungalow mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 580 m² großen Grundstück gebaut. Die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsfreiheit. Der Bungalow umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung beinhaltet elegante Kombinationen aus Dusche und Badewanne sowie flexible Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett oder Vinyl.
Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung. Das Dienstleistungspaket Pro Time beinhaltet die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen können. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und zertifizierte Materialien für maximale Sicherheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr individuelles Eigenheim zu planen!
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Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Bei dem Kauf eines neuen allkauf Hauses fallen für den Hauskauf keine Provisionen für den Käufer an.
Der Grundstückserwerb wird i.d.R. durch gewerbliche Makler §34cGewO angeboten und kann daher zu einer entsprechenden Maklergebühr für das Grundstück (nicht für das Haus) führen. Sonstiges Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
[URL="https://allkauf.andre-wuttke.de/30-2-image/"]EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN[/URL]
[URL="https://allkauf.andre-wuttke.de/134-2-lifetime/"]Lifetime Barrierefreie und kompakte Bungalows[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.492,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2fsde5n
Referenznummer: MG140-282024-41069-Lt2-3399-0
Herr Detlef Wölk
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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