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Einfamilienhaus zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

Herr Stephan Gürbig
Stephan Gürbig Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause noch in diesem Jahr, neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2021!) in bester Innenstadtlage...

Eine top Gelegenheit für den anspruchsvollen Mieter...

Dieses moderne Eigenheim, ein schickes Reihen-Eckhaus, hat ca. 102 m² Wohnfläche und bietet auf 2 Geschossen zzgl. Dachgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine Küche, 2 gemütliche Schlafzimmern, ein Dachstudio, 2 Badezimmer (Wanne und Dusche), eine Diele und 2 geräumige Abstellräume.

Insofern Platz genug für die Familie oder einem Paar, das Wert auf viel Raum legt.

Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse, einen Garten sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz vor. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und umfasst u.a.

elektrische Rollläden
attraktive Fliesenbeläge im ganzen Haus
hochwertige Bäder
Satellitenanlage
Gas-Fußbodenheizung


Miete: € 1.350,- / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 150,-


Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Veröffentlichung von Innenbildern verzichtet.
Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausgebautes Dach
  • Satellitenanschluss

Lage

Gymnasiumstraße 13c, Rheinbach, Rheinbach (53359)
Eine zentralere Lage ist selbst in Rheinbach kaum zu finden...
Die auch optisch sehr attraktiven Häuser befinden sich in der Gymnasiumstraße im Kreuzungsbereich Kriegerstraße.

Hier sind Sie mitten im Leben, die schöne Rheinbacher Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten usw. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
13,24 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan Gürbig ImmobilienGewerblicher Anbieter
Prümer Wall 1, 53359 Rheinbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan GürbigDein Kontakt
Online-ID: 2yuqf4p
Referenznummer: 1121
Herr Stephan Gürbig
Stephan Gürbig Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen