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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
449 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ WOHNEN MIT CHARME: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=B22vmkHXoyo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Stil der 1950er Jahre bietet auf rund 66 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Hier finden Sie reichlich Platz für eine gemütliche Sofaecke, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und einladend, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lassen sich vielseitig nutzen - ob als persönliche Schlafoase, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home Office. Der Boden in hellgrauer Holzoptik verleiht den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Da noch keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie die Küche nach Ihren Wünschen gestalten und sich Ihren persönlichen Kochbereich schaffen.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es beeindruckt mit weißen, neutralen Wandfliesen und einem eleganten Kontrast aus dunkelgrauen Bodenfliesen. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung.

Der geräumige Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und führt Sie in alle Bereiche der Wohnung. Hier können Sie Ihre Garderobe und weitere Utensilien bequem unterbringen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • 3. Geschoss
  • max. 4 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Geibelstraße 68, Barenburg, Emden (26721)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie in der Geibelstraße 68 liegt in einer charmanten und familienfreundlichen Wohngegend von Emden. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer freundlichen Gemeinschaft, ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar, während das Einkaufszentrum Dollart-Center nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Emden und das Johannes-Althusius-Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete Bildung für Kinder.

Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Emder Stadtpark zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die kulturellen Angebote der Stadt, wie das Ostfriesische Landesmuseum, sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
739 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
449 €
6,83 €/m²
Nebenkosten
158 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
132 €
Kaution
1.347,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 449,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hgmg5r
Referenznummer: MV-GDL477
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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