Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche Albert-Schweitzer-Str. 8 Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Schöne Penthouse-Whg. im 7. + 8. OG in Laatzen-Mitte

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und ist mit einer Wendeltreppe verbunden.
Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC.

Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Albert-Schweitzer-Str. 8, Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am Einkaufszentrum (Leine Center).

Über die Bundesstrasse 3 und 6 (Messeschnellweg) und A 442 gelangt man zügig auf die Autobahnen A2 und A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.793,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

803 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.793,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieter Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

710,74 € Kaltmiete
255,17 € Betriebskosten
164,52 € Heizkosten
1.130,43 € Warmmiete

Für den Tiefgaragenplatz erzielen Sie 30,00 €.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2avjg5j

Referenznummer: 188