Büro-/Praxisfläche zum Kauf

189000 €189.000 €

---

1Zimmer

56 m²Bürofläche

---

Kinkelstraße 15, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

---

Die Lage:

Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus, in dem die Büro-/Praxisräume untergebracht sind, liegt in der Ortsmitte vom Stadtteil Mögeldorf unmittelbar an der Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle "Mögeldorf".

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. findet man in unmittelbarer Umgebung.

- 250m zum Wiesengrund „Wöhrder See“
- 1km zum Nürnberger Tiergarten
- 4km zur Autobahn A3


Die Büro- / Praxisräume:

Der moderne Büro- / Praxisraum mit Toilette, kleiner Teeküche (mit Einbaumöbel), Garderobe, WC und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift).

Gas-Zentralheizung (BJ 2004) mit Warmwasserversorgung.

Zum Büro-/Praxisraum gehören ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Folgende Sanierungen sind bereits erfolgt:

- Dach- und Kanalsanierung 2003
- Heizung neu 2004
- Fassaden- und Balkonrenovierung 2006
- Treppenhausrenovierung 2007

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.