Laden zur Miete provisionsfrei 19 € Weststadt - West Heidelberg 69115

Laden zur Miete · provisionsfrei
19 Euro pro Quadratmeter

A.Meyer und T. Euler

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Premium Standort mit Rundum-Blick: 208 m² Ladeneinheit am Max-Planck-Ring

Am künftigen "Europaplatz Heidelberg", mitten im Herzen der Bahnstadt und unmittelbar angrenzend an die Südseite des Heidelberger Hauptbahnhofs, befindet sich das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude "Wohnen am Europaplatz" mit insgesamt 10 modernen Ladenflächen im EG und 2. UG mit Größen zwischen 33 m² und 500 m². Weiterhin sind 105 Mietwohnungen von 1,5 Zimmern bis 5 Zimmer entstanden sowie eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen.

Das Projekt ist Teil einer Quartiersentwicklung der Gustav-Zech-Stiftung und umfasst fünf Gebäude, darunter ein 4-Sterne-Hotel, Büro- und Ladenflächen, Wohnungen sowie ein eigenes PKW- und Fahrrad-Parkhaus.

Die Ladenflächen eignen sich insbesondere für Einzelhandel und Dienstleistungen und werden als "veredelter Rohbau" übergeben, d.h. der Mieter kann den Innenausbau nach eigenen Anforderungen und Wünschen gestalten.
Weitere Informationen sind gerne auf Anfrage erhältlich.

Die Ladenfläche 9 mit ca. 208 m² befindet sich auf der Gebäuderückseite am Max-Planck-Ring, direkt vis-à-vis vom Hauptbahnhof und verfügt über eine Raumhöhe von bis zu ca. 4,50 m. Die Fläche ist vielseitig nutzbar (außer Gastronomie).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Weststadt - West, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.

Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.

Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3946.68 €

19 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei; prov.frei

Kaution

11.840,04

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.946,68 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 207,72 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

A.Meyer und T. EulerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b2rh55

Referenznummer: 17542-GE 09