Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 12 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Altstadt II - Südost Mülheim 45468
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 12 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Altstadt II - Südost Mülheim 45468
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €1.472 €/m²
Finanzierung ab 1635 €/Monat
12Zimmer
265 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Frau Sabine Messer
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus nahe dem Dichterviertel!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist noch vermietet. Zur Zeit zahlt der Mieter im 3. Obergeschoss eine monatliche Kaltmiete von 383,04 EUR. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und Holzdoppelfenster, die Warmwasserversorgung läuft über die Heizung. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett erneuert, die Fassade vorne wurde 2008 gestrichen und zur Rückseite in 2015.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es wurde immer liebevoll instandgehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Altstadt II - Südost, Mülheim (45468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande des Dichterviertels wurde ca. 1956 dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus erbaut.

Die Cityrandlage bietet viele Annehmlichkeiten. Sowohl die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, als auch eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz wissen Ihre Mieter oder Sie selbst hier zu schätzen. 10 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof und in die City, auf ein Auto ist man hier nicht unbedingt angewiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.471,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.471,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der RuhrGewerblicher Anbieter
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Messer
Frau Sabine MesserDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g97r5x
Referenznummer: 5212
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Frau Sabine Messer
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen