Wohnung zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 35,8 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 14197

Monat
1Zimmer
35,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Gabriele von der Groeben

Groeben-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bezugsfrei - gut gelegene, helle Wohnung, Barrierefreier Zugang

Es handelt sich um eine faszinierende, denkmalgeschützte Anlage aus dem Jahre 1975.
Eine Fassadensanierung hat im Jahr 2023 statt gefunden.
Zum Verkauf steht eine kompakte, sehr helle 1 Zimmer Wohnung.
Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung, die bodentiefen Fenstern, die sich über die ganze Breite der Wohnung erstrecken, der fantastischen Dachterrasse, die als Wohnzimmer Erweiterung angesehen werden kann.
Die Anlage ist gepflegt.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Wilmersdorf, Berlin (14197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier von Wilmersdorf.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus ist in ca. 4 Minuten und die S-Bahn in 10 Minuten, die U3 ist in ca. 8 Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

198000 €

5.532,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

die Provision ist je vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.532,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.059 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Groeben-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hindenburgdamm 71, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele von der GroebenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9rm53

Referenznummer: 280