Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2749000 €2.749.000 €

Finanzierung ab 11527 €/Monat

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2.609 m²Grundstück

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Stadtkern, Lippstadt (59555)

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In äußerst attraktiver Lage direkt gegenüber von Markt- und Rathausplatz steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Seit Jahrzehnten hat sich ein Discounter im Erdgeschoss als Hauptmieter etabliert und stellt den Großteil der Mieteinnahmen dar. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Schlüsseldienst
(ebenfalls EG), 2 Praxen und 6 Wohnungen. Zur Zeit sind 3 Wohnungen und
1 Praxis vermietet. Die Immobilie verfügt auf der rückwärtigen Seite über einen sehr großen Parkplatz mit 42 Stellplätzen. Die aktuell monatliche Gesamt-Mieteinnahme beträgt ca. 10.050 EUR. Der neue Eigentümer erwirbt nicht nur eine große Immobilie mit einem enormen Parkplatzangebot in bester Innenstadtlage, sondern sichert sich hierdurch erhebliches Entwicklungspotential. Grundstück: 2.609 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.547 m²
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Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen