Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 58,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Altstadt II - Nord Mülheim an der Ruhr 45473

Monat
2Zimmer
58,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Svenja Wilcke

CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr

C21 - Ausblick mit Wow-Faktor!

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt nach hinten hinaus, sodass Sie von der Straße vor dem Haus nichts mitbekommen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet 2 Zimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hell und geräumig. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn-und Schlafzimmers.
Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet und sollte modernisiert werden. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine sehr hochwertige und warme Atmosphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Altstadt II - Nord, Mülheim an der Ruhr (45473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.065,40 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

246 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.065,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.923 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.4

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-RuhrGewerblicher Anbieter

Duisburger Str. 274, 45478 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft

Frau Svenja WilckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhv55j

Referenznummer: C21_SVWI_41556