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GEWA Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
175000 €2.917 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
4.Geschoss

GEWA Immobilien GmbH
Herr Gerhard Fouquet
GEWA Immobilien GmbH

* 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim *

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim.
Über einen kleinen Flur kommen Sie in ein großes, helles Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Dort schließt sich ein Schlafzimmer an.
Diese Wohnung liegt im 4. OG, oberste Etage, eines Mehrfamilienhauses und ist gut mit dem Aufzug zu erreichen.
Eine Küchenzeile ist nicht enthalten.
Das Bad ist innenliegend.
Die Wohnung wurde 2024 neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Friedrich-Ebert-Siedlung, Rüsselsheim (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur ist sehr gut. Fußläufig befindet sich ein Verbrauchermarkt und viele andere Geschäfte und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Firma Opel befindet sich in 4km Entfernung und der Flughafen in 15 km Entfernung.

Rüsselsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen den vier Großstädten Mainz und Wiesbaden im Westen sowie Frankfurt im Osten bzw. Darmstadt im Südosten, an die es verkehrlich sehr gut angebunden ist. Keine der genannten Städte liegt weiter als 30 Kilometer von Rüsselsheim entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.

FINANZIERUNG:
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Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren
Richtigkeit übernimmt GEWA Immobilien GmbH keine Gewähr.
Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist
die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst
durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags
rechtsverbindlich.

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06136/9265340 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEWA Immobilien GmbH
GEWA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Engelborn 24, 55268 Nieder-Olm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard FouquetDein Kontakt
Online-ID: 2gkpk54
Referenznummer: 2024-170
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Herr Gerhard Fouquet
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