Version: 8.2.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 53,9 m²<br/>Wohnfläche Neundorfer Vorstadt Plauen 08523
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 53,9 m²<br/>Wohnfläche Neundorfer Vorstadt Plauen 08523
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland

Wohnung zum Kauf
49000 €909 €/m²
Finanzierung ab 204 €/Monat
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche

Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Attraktive Kapitalanlage in Topzustand!

Kurzbeschreibung Dieses charmante Objekt bietet eine Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Abstellraum und Keller, - ideal für stilbewusste Bewohner und Anleger! Objekt Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Stadtmitte von Plauen vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde um das Jahr 1903 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 53.93 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für 1 bis 2 Bewohner.
Alle Räume sind vom Flur begehbar, der Zuschnitt ist ansprechend, die Räume hell und gemütlich.


Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Objekt ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz spricht. Die zentrale Gasheizung wurde erst 2024 verbaut.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neundorfer Vorstadt, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Stadtmitte, einer begehrten und zentralen Lage. Der Standort kombiniert historische Architektur mit urbanem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Straßenverbindungen bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht Erholung mitten in der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
49000 €
908,59 €/m²
Provision für Käufer
2000 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.564,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,75
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
908,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
384 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.915 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h9zl5m
Referenznummer: 59-1227-3104
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland