Haus zum Kauf 359.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 637 m²<br/>Grundstück 31.03.2025<br/>Verfügbarkeit Mehrhoog Hamminkeln 46499

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück
31.03.2025Verfügbarkeit

Herr Florian Sindermann

Max Stellmach Real Estate GmbH

Energieeffizientes Haus mit Einliegerwohnung u. WP

Das Einfamilienhaus, ein Fertighaus in Holzständerbauweise, wurde 1985 auf einem 637 m² großen Grundstück errichtet und vor 12 Jahren umfassend modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von 220 m² umfasst 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und 56 m². Zu den besonderen Highlights gehört eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
Sauna

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Lage

Mehrhoog, Hamminkeln (46499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mehrhoog. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die umliegenden Städte sind durch nahegelegene Verkehrswege schnell zu erreichen.

Durch die naturnahe Lage bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, wie Rad- und Wandertouren sowie diverse Sportangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.631,82 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, was zusätzlichen Komfort für Familien und Gäste bietet. Die Einliegerwohnung ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Gäste- oder Büroraum. Ein Energieausweis der Klasse B liegt zur Besichtigung vor. Details zu Miete und Nebenkosten sind auf Anfrage verfügbar.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Max Stellmach Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salierstraße 4, 46395 Bocholt

Partnerschaft

Herr Florian SindermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ud5t

Referenznummer: 00114