Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €4.982,14 €/m²

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Morzg, Salzburg (5020)

Zum Kauf steht eine modernisierte Etagenwohnung in erstklassiger Lage von Salzburg (Bezirk). Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 1996 errichteten Wohngebäude und bietet dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Erstbezugs.

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 56 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Das Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Einbauküche und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Der vorhandene Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den Wohnkomfort.

Neben der modernen Ausstattung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, eine genaue Absprache erfolgt nach Vereinbarung.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair und ist perfekt für all jene, die nach einem stilvollen Zuhause in zentraler Lage Salzburgs suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in hervorragender Lage in Salzburg, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung bekannt ist. Diese Wohnung liegt in der Nähe der Eduard Heinrich Straße, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Bereich, der eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.

Die Region zeichnet sich durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, wodurch sowohl die innerstädtischen Ziele als auch das Umland schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielfalt an Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung reichlich Gelegenheit zur Erholung und sportlichen Betätigung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für eine ausgewogene Lebensqualität. Salzburg selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und das üppige kulturelle Angebot, das von Festspielen bis zu Museen reicht, und stellt somit einen fesselnden Lebensraum dar, der keine Wünsche offenlässt.

Diese Lage macht die Wohnung zu einer besonders begehrten Immobilie für all jene, die das Beste aus städtischem und naturnahem Leben suchen.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 1.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 1.48, Distanz zum Flughafen: 5.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 4.62, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 2.59, Distanz zur Hauptschule: 2.80