Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück Hart Memmingen-Buxach 87700

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Raiffeisenbank Schwaben Mitte eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten in traumhafter Lage *

Die gepflegte Immobilie ist 1995 in Massivbauweise entstanden. Sie steht auf einem Grundstück mit insgesamt 567 m² mit Blick ins Grüne. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine herrliche 3-Zimmer Wohnung zu bieten mit rund 102 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist teilweise modernisiert. Das Fensterbad ist mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke und ein praktischer Abstellraum grenzt an. Alle Räume sind lichtverwöhnt, die Terrasse ist nach Süden orientiert. Im Dachgeschoss befindet sich auch eine 3-Zimmer Wohnung (ca. 83 m²) mit einem schönen Westbalkon. Hier ist in der Küche ebenfalls Raum für eine Frühstücksecke, zusätzlich ist eine Küchenzeile mit Geräten integriert. Das Fensterbad bietet Wanne, Dusche und Waschbecken. Das WC mit Waschbecken ist separat. Ein Schlafraum bietet Zugang zum Dachspitz. Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer Apartment mit ca. 35 m² eingebaut, das von einem Fensterbad mit WC, Waschbecken und Dusche ergänzt wird. Zum Wohnhaus gehört auch eine Doppelgarage und der gepflasterte Bereich vor dem Haus hat noch Platz für einen weiteren Stellplatz. Die Wohnungen verfügen über Wärmemengenzähler und separate Stromzähler, um ordnungsgemäße Abrechnungen zu ermöglichen. Alle Einheiten stehen zur Neuvermietung an. Ideale Voraussetzungen für Anleger oder Eigennutzer.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.177,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.177,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schwaben Mitte eGGewerblicher Anbieter

Luitpoldstraße 2, 86381 Krumbach (Schwaben)

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter RiederleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb835k

Referenznummer: 882-24