Halle/Industriefläche zur Miete
120.000 m²Lagerfläche
ab 7.500 m²Teilbarkeit

Herr Marius Nitsche

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Neubau | Rampe | ebenerdig | teilbar | Sprinkleranlage

Auf dem Areal können bis zu ca. 120.000 m² Logistikfläche errichtet werden, welche ab ca. 7.500 m² teilbar sein werden.

Beispielplanung Projektentwicklung*:
- Andienung:
- pro 1.000 m² 1 Rampentor
- pro Unit 1 Jumborampe
- pro Unit 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Bodenebenheit: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung K360
- LED-Beleuchtung

- Anzahl der Parkflächen: 1.000

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Lage

Stahldorf, Krefeld (47807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Projekentwicklungsfläche. Diese befindet sich zentral in einem Gewerbepark in Krefeld. Eine optimale Anbindung an die Autobahnen A44 sowie A57 sind vorhanden.

- Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 5 Min
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 120.000,00 m², Nutzfläche: 120.000,00 m², Gesamtfläche: 120.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m