Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 4 Zimmer 93,8 m²<br/>Wohnfläche Neerstedt Dötlingen 27801

Monat
4Zimmer
93,8 m²Wohnfläche

Herr Felix Poppe

Poppe Investment Holding GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

POPPE | Zuhause: Reihenhaus mit ausreichendem Garten Provisionsfrei

Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort

In dem Neubaugebiet in Neerstedt entstehen zwei diese von uns entwickelte Reihenhauszeile, bestehend aus drei Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse.

Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen genehmigt sind. Das Carport ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad.
Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern.

Die Reihenhäuser werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neerstedt, Dötlingen (27801)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittendrin...

Mitten im Herzen von Neerstedt entstehen 6 Reihenhäuser mit ausreichenden Gärten in guter Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Gevershauser Höhe.

In nur wenige Fußminuten entfernten Ortskern gibt es nicht nur Geschäfte, Bäcker und eine Apotheke. Hier befinden sich auch Kitas sowie eine Grundschule. Nur ein paar Schritte sind es zum Supermarkt sowie Friseur&Co.

Ein persönliches Zuhause

Das eigene Heim wird bei den Reihenhäusern zum eigenen Rückzugsort. Auf ca. 93,83 m² Wohnfläche bieten sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten: Den eigenen Wohnwünschen und Lebensvorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Und draußen? Hier können Sie auf der ca. 11 m² großen Süd-West-Terrasse den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.930,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.705 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anemonenweg1b, 27793 Wildeshausen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hc665a