Studio zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Cyriax

AREAS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.713,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu bezahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
vermietet

AREAS: Attraktive 2-Raum-Whg mit Balkon in Stadtvilla in Radebeul

Die gut vermietete 2-Raum-Wohnung in Radebeul ist ein ideales Anlageobjekt. Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unter Denkmalschutz stehenden Villa aus dem Jahre 1920. Das Haus wurde 2007 komplett kernsaniert und bietet somit modernen Wohnkomfort im historischen Ambiente.
In dem architektonisch ansprechenden Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.
Im Kaufpreis einbegriffen ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Objekt präsentiert sich durch laufende Instandhaltung in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die akt. Kaltmiete beträgt bis 2028 fix 450,-€ monatlich.

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Weitere Services

Lage

Die Stadtvilla befindet sich in der begehrten großen Kreisstadt Radebeul, die von geschmackvollen Einfamilienhäusern und imposanten Villen geprägt ist.
Alles in allem ist Radebeul eine der attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden in Sachsen. Radebeul liegt an der Elbe an der Grenze zu Dresden. Es ist umgeben von zahlreichen Weinhängen, die im Herbst ein eindrucksvolles Farbenspiel entfalten. Bekannt ist Radebeul durch seinen berühmtesten Einwohner, Karl May, den Schöpfer von Winnetou und Old Shatterhand.
Beliebte Ausflugsziele sind das Spitzhaus, der liebevoll sanierte Altstadtkern mit seinen vielen Kneipen und die weiteren Restaurants, Cafés und Weinstuben im Ort.
Reizvoll ist für viele auch die unmittelbare Nähe zu Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebot, seinen berühmten Sehenswürdigkeiten und den beliebten Einkaufszentren.

Investitionen in Radebeul sind immer langfristig lohnenswert für Kapitalanleger!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.713,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.