Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 258 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 15 Elmshorn 25337

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

Herr Mirco Heins

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Doppelhaushälfte in Sackgassenlage zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte auf einem ca. 258 m² großen Grundstück in Sackgassenlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit einem praktischen Abstellschuppen.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist ideal für Paare oder Familien konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe und dem dahinterliegenden Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie ebenfalls den HWR, die separate Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit dem Schornstein. Das bodentiefe Terrassentürelement im Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier auf der Terrasse mit Westausrichtung können ruhige Sommerabende verbracht werden. Über die sparsam geplante Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss verfügt über Rollläden an allen vier senkrechten Fenstern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Wahlbezirk 15, Elmshorn (25337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Vieles lässt sich fußläufig erreichen, z.B. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule sowie ein Supermarkt. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheke liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Ortszentrum mit der Fußgängerzone und der Bahnhof sind ca. 2 km
entfernt und gut mit dem ÖPNV erreichbar, bis zur Bushaltestelle sind es ca. 200 m.
Die Stadt Elmshorn bietet ihren ca. 52.000 Einwohnern einen attraktiven Lebensraum und ein umfangreiches Angebot an Kultur- und Sportvereinen. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist durch den Autobahnanschluss an die A23 in ca. 3 km Entfernung gegeben. Für die Fahrt nach Hamburg-Stellingen benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 25 Minuten. Optimal fahren Sie auch mit der Bahn. Da der Bahnhof Elmshorn als Verkehrskreuz der Bahn dient, gibt es sehr gute Bahnverbindungen nach Hamburg und in das restliche Schleswig-Holstein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.379,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.379,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.770 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.378 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Das Objekt ist aktuell vermietet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco HeinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggl955

Referenznummer: MH1899