Haus zum Kauf

389000 €389.000 €2.992,31 €/m²

Finanzierung ab 1285 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Wahnbek, Rastede (26180)

Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 930 m² großen Grundstück bietet 5 Zimmer und wurde regelmäßig modernisiert, einschließlich eines neuen Daches im Jahr 1998. Der gemütliche Wintergarten und der Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Der liebevoll angelegte Garten mit einem Gartenhaus und Pavillon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. In der geräumigen Garage befindet sich zudem eine große Werkstatt mit Dachboden, welche perfekt für Heimwerker oder Hobbybastler ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und dem gepflegten Zustand. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung legen. Mit dieser Immobilie finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das sowohl drinnen als auch draußen höchsten Wohnkomfort bietet. Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit Einbaumöbeln
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Flur/Diele
- Wintergarten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Sonstiges:
- Dachboden
- Garage mit Werkstatt und ausgebautem Dachboden
- Gartenhaus
- Pavillon
- Keller

Das Objekt befindet sich in der Oldenburger Straße im Ortsteil Wahnbek und bietet eine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Innenstadt Oldenburg ist etwa 8,5 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto, Bus oder Fahrrad schnell erreicht werden. Wahnbek ist ein idealer Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe von Rastede als auch die Vorteile einer nahegelegenen Großstadt genießen wollen.
Die Gemeinde Rastede gehört zum näheren Einzugsbereich von Oldenburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. So sind sämtliche Schulzweige, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen vorhanden. Zur Wohnqualität trägt auch der überregional bekannte Schlosspark mit verschlungenen Wanderwegen und dem Turnierplatz als Austragungsort für diverse Großveranstaltungen bei.

Provision Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Grundstück Die Grundstücksgröße betragt ca. 930 m². Antritt Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung. Sonstiges Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versicherung Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.
Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744 Finanzierung Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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