Doppelhaushälfte zum Kauf

549900 €549.900 €3.436,88 €/m²

Finanzierung ab 1823 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Badenstedt, Hannover (30455)

Die im Jahr 2005 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf insgesamt 3 Etagen.
Der vordere Bereich des Grundstücks überzeugt mit einem weitläufigen Vorgarten, einer repräsentativen Einfahrt und einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für jedes Fahrzeug bietet. Im hinteren Teil des Hauses lädt ein gemütlicher Garten zum Entspannen und Genießen im privaten ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und offenes Ambiente, das durch hochwertige Fliesen in allen Räumen unterstrichen wird. Hier befinden sich zwei praktische Hauswirtschaftsräume sowie ein Gäste-WC mit Fenster und einer Dusche. Die moderne, voll ausgestattete Küche bleibt im Haus und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit Parkett ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist das großzügige, vollständig geflieste Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Es ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Die Dachfenster von Velux sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Haus steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung, die alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Badenstedt. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern aus, die von Grünflächen, Gärten und Baumbestand umgeben sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind schnell erreichbar, ebenso wie Arztpraxen, Apotheken und Banken. Familien mit Kindern finden in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Der nächste Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum von Hannover und andere Stadtteile bequem erreichbar. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Badenstedt mit der Innenstadt sowie anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch die Autobahnanschlüsse sind nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sonstiges Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen