Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Sindlingen Frankfurt am Main 65931

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Team Verkaufsabteilung

Ludwig Immobilien GmbH

FRANKLIN - urbanes Wohnen in Mainufernähe | 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

So weltoffen wie Frankfurt, so nachhaltig wie die Zukunft:

Franklin überzeugt nicht nur mit seiner Lage zwischen der City und dem Taunus, sondern auch mit seinen inneren Werten und niedrigen Energiekosten dank Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage. 28 Wohneinheiten mit nachhaltiger Ausstattung warten auf neue Besitzer. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage inklusive Wallbox-Vorrüstungen für Ihr elektrisches Fahrzeug.

Eine Energieeffizienzklasse A+ (aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich), eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen inkl. Wallbox-Vorrüstung sowie großzügige Balkone und Terrassen sorgen für Nachhaltigkeit und runden dieses Projekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Sindlingen, Frankfurt am Main (65931)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der Autobahnnähe besticht Frankfurt-Sindlingen durch eine exzellente Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Der Main, der Taunus und der Flughafen sind unmittelbar erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen und Kitas, allesamt fußläufig erreichbar, ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.232,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.232,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsgünstiges Darlehen möglich (budgetiert - wahrscheinlich zeitlich begrenzt).

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Grundrissdarstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Sie dienen lediglich zur räumlichen Orientierung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Möblierungen sind nicht Bestandteil der Leistungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Team VerkaufsabteilungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gll75e

Referenznummer: FRANKLIN - WE 22