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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
500000 €
1.475 m²Grundstück

MH-Bauprojekt
MH-Bauprojekt
Herr Mario Heinze
MH-Bauprojekt

Ansprechende Kapitalanlage: Großprojekt in Chemnitz-Rabenstein

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.

Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick

12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen
modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse
Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum
Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen

aktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor
vermietbare Flächen:
Historischer Bau: 661,87 m²
Neubau: 736,96 m²
Gesamt: 1.398,83 m²

Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an:

Variante A - Grundstück mit Genehmigungsplanung
Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Stallgebäude inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung: 700.000 €

Variante B - Schlüsselfertigbau der Eigentumswohnanlage
Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 bis 8 sowie Schlüsselfertigbau der gesamten Wohnanlage: 3,5 Mio. €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rabenstein 940, Chemnitz (09117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten. Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.

Preise

Kaufpreis
500000 €
Provision für Käufer
zzgl. Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse stellen die aktuell geplante Raumaufteilung dar und können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten noch geändert und an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden. Die Preise verstehen sich inkl. Kellerraum und zzgl. PKWStellplatz. Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt ihrer Erstellung auf Richtigkeit geprüft. Sie dienen lediglich als Information und stellen kein Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben wird nicht übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MH-Bauprojekt
MH-BauprojektGewerblicher Anbieter
Kieselhausenstraße 1a, 09117 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Mario Heinze
Herr Mario HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 288mw5a
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