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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
415000 €3.320 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Fertigbau Laux GmbH
Herr Michael Veith
Fertigbau Laux GmbH

Einzugsbereiter Neubau mit Garage in Fenne-Fürstenhausen

Neubau-Doppelhaushälfte in Völklingen-Fenne einzugsfertig sofort zu verkaufen.
Effizienzhaus 55 EE EnEV 2020
Klassisch und dennoch hochmodern.
Sie wohnen in einem zeitlosen und hoch funktionalen Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.
Ihre Wohnideen kombiniert mit dem lichthellen Raum machen aus diesen vier Wänden Ihr neues, gemütliches Zuhause.

. Wohnfläche ca. 125 m²
. 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC - die perfekte Raumaufteilung.
. Eine große, offene Küche - Platz zum Genießen und Feiern
. Bodentiefe Fenster für Licht und Luft

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verfügbar ab sofort
  • Garage
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse

Lage

Fenne, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die am Saarufer, in Grenznähe zu Frankreich gelegene Stadt Völklingen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Saarbrücken, welche Sie sowohl über die Bundesautobahn 620 als auch über die Bundesstraße 51 innerhalb weniger Minuten erreichen können. Vom Völklinger Bahnhof aus bringen Sie die Bahnen nach Saarbrücken, Trier, St. Ingbert, Koblenz, Kaiserslautern und Mannheim.

Saarstahl AG, einer der größten Arbeitgeber des Saarlandes, hat seinen Sitz in der viertgrößten Stadt des Saarlandes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nähe, weiterhin bietet Völklingen Ihnen eine große Auswahl an weiterführenden Schulen, darunter drei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Gesamtschule sowie ein Berufsbildungszentrum mit verschiedenen Schulformen (Gewerbeschule, Handelsschule, Fachoberschule, berufliches Gymnasium).

Medizinische Versorgung erhalten Sie in der SHG-Klinik mit ihrem Herzzentrum.

In Völklingen können Sie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung entdecken, darunter das Industriedenkmal "Weltkulturerbe Völklinger Hütte" sowie das Warndt-Heimatmuseum und die Saarpromenade, ein Rad- und Wanderweg am Ufer der Saar entlang). Sportlich bietet Ihnen Völklingen mit seinen Stadtteilen einige Sportplätze, darunter auch das Hermann-Neuberger-Stadion und das Warndtstadion, Tennis- und Squashhallen und Bouleanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fertigbau Laux GmbH
Fertigbau Laux GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbegebiet 1, 66679 Losheim - Hausbach
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Partnerschaft
Herr Michael VeithDein Kontakt
Online-ID: 2h44t55
Referenznummer: 08VK24
Fertigbau Laux GmbH
Herr Michael Veith
Fertigbau Laux GmbH