Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 173,2 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Ketsch 68775

Monat
5Zimmer
173,2 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Herr Patrick Sela

MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigem Potenzial auf großzügigem Grundstück

Präsentiert wird ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1400 m² in einer begehrten Wohngegend in Ortsrandlage erstreckt. Dieses einladende Zuhause ist ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit mehreren Wohneinheiten sind.
616 m² sind hierbei Eigentum & nochmal 800 m² werden sehr günstig (240,- Euro/Jahr) dauerhaft von der Gemeinde gepachtet.

Das Erdgeschoss offenbart eine gut durchdachte Raumaufteilung, die aus drei gemütlichen Zimmern, einem modernen Badezimmer, einem praktischen Gäste-WC sowie einer funktionalen Küche besteht. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet extra Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der Wohnbereich wird durch eine einladende Terrasse ergänzt, die zum Verweilen im Freien einlädt und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit, die sich ideal für Familienmitglieder oder zur Vermietung anbietet. Diese Etage verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Ein Highlight dieser Wohneinheit ist der charmante Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und einen herrlichen Blick über das umliegende Areal gewährt.

Der Keller des Hauses ist aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von weiterem Stauraum bis hin zu Hobby- oder Arbeitsräumen. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenträume, Spiel- und Erholungsbereiche oder die Anlage eines eigenen Gemüsegartens.

Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Stellplatz sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort für Fahrzeughalter bietet und vielseitig nutzbar ist .

Dieses Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine Flexibilität und das Potenzial aus, individuelle Wohnträume zu erfüllen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsraum oder als Anlageobjekt - hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr nächstes Lebenskapitel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Ketsch (68775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Ketsch, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt in die malerische und ruhige Umgebung eingebettet ist. Ketsch, bekannt für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die direkte Lage am Rhein und die umgebenden Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Herz von Ketsch pulsiert durch seine lebendige Gemeinschaft, geprägt durch lokale Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Bewohnern und Besuchern das ganze Jahr über angeboten werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten und lokalen Gastronomiebetrieben sorgt für einen komfortablen Alltag. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Heidelberg, Mannheim und Speyer bietet Ketsch den idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadterkunder.

In dieser harmonischen Kombination aus Natur, Kultur und modernem Wohnen findet sich ein lebendiger Ort des Zusammenkommens und des Wohlfühlens. Ketsch ist somit der perfekte Standort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Hier in Ketsch vereinen sich Lebensqualität und Naturverbundenheit auf eine Weise, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.983,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.983,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.449 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.

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Unser Service für Immobilienbesitzer:

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte Nutzfläche: 184,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MiaMakler Immobilien mit Herz GmbHGewerblicher Anbieter

Mannheimerstr.2a, 68723 Schwetzingen

Partnerschaft

Herr Patrick SelaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9m956

Referenznummer: Weitblick