Wohnung zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Wettstetten Wettstetten 85139

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Jenter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

IHR NEUES ZUHAUSE: 3-Zi-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplätzen nahe Ingolstadt PROVISIONSFREI

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 94 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.

Highlights dieser Wohnung in einem 2007 errichteten 5-Familien-Haus sind die Dachterrasse sowie das Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Parkmöglichkeiten sind mit einem Außenstellplatz sowie einer Garage ausreichend vorhanden.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wettstetten, Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil von Wettstetten, einer Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Eichstätt.
Die Gemeinde hat rd. 5.100 Einwohner und liegt etwa 8 km nördlich von Ingolstadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schule sind in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen bzw. nur wenige Autominuten entfernt.

Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ingolstadt ist nur rd. 700 m entfernt.

Über die nahe gelegene Staatsstraße 2335 ist die Bundesautobahn A 9 (München - Nürnberg; ASS Lenting) in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist nur etwa 5 km entfernt (Audi Plaza).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.563,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.563,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 429.000,00 €.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 429.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 1.127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin JenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr9k5k

Referenznummer: 14186