Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Lehe Bremen 28359

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Alina Tippl

Dahler Bremen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Universitätsnähe

Diese ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Horn-Lehe, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 76 m².

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügig geschnittenen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das derzeitige Ankleidezimmer, das sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, liegt gleich zur Rechten. Weiter entlang des Flurs finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und punktet durch ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt und eine gute Belüftung ermöglicht. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem der Morgenkaffee genossen werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist das einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert 520,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen.

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einem der schönsten Stadtteile Bremens. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon

Lage

Lehe, Bremen (28359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil Bremens, im ruhigen und grünen Horn-Lehe
_Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und begrünten Seitenstraße
_In unmittelbarer Nähe finden Sie hier alles, was das Herz begehrt
_Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulinarische Angebote in Form von unterschiedlichsten Cafés und Restaurants sind mit dem Fahrrad oder PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar
_ Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten
_Das nahegelegene Universum Bremen ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel
_Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein
_Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bremen, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist
_Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv
_Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Bremer Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten
_Auch die Autobahn A27 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.355,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.355,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ansprechpartnerin:

Alina Tippl
Mobil: +49 170 2121253
E-Mail: alina.tippl@dahler.com

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler BremenGewerblicher Anbieter

Marcusallee 7a, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alina TipplDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esdu5x

Referenznummer: DC-BRE618