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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 6 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Kampstraße 2 Siersdorf Aldenhoven 52457
Vivawest Wohnen GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 6 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Kampstraße 2 Siersdorf Aldenhoven 52457
Vivawest Wohnen GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
150000 €1.639 €/m²
Finanzierung ab 611 €/Monat
6Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Frau Tanja Krings
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und schafft weiteren Nutzraum.

Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR.

Das Grundstück hat eine Größe von 271 m².

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kampstraße 2, Siersdorf, Aldenhoven (52457)
Das Objekt liegt ruhig, aber verkehrsgünstig im Ortsteil Siersdorf. Die Entfernung zur Stadtmitte von Aldenhoven mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen beträgt ca. 3 km. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A44/46 Richtung Düsseldorf/Aachen, A4 Richtung Köln) sowie öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.638,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.638,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.601 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Frau Tanja KringsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f57z5n
Referenznummer: 2216-1
Frau Tanja Krings
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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