Villa zum Kauf

1720000 €1.720.000 €5.375 €/m²

Finanzierung ab 5658 €/Monat

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6Zimmer

320 m²Wohnfläche

2.800 m²Grundstück

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Armsheim, Armsheim (55288)

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein architektonisches Schmuckstück umgeben von Weinbergen in Ortsrandlage einer rheinhessischen Weinbauregion.
Privatsphäre und Ruhe werden hier groß geschrieben.
Die Zimmeranzahl ebenso wie die Aufteilung der Räume bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit - ob Familie mit Kindern, Paare oder Alleinstehende mit außergewöhnlichen Hobbys.
Die Immobilie ist kernsaniert und auf dem neusten energetischen Stand.
Suchen Sie eine exklusive Villa mit einem großen Raumangebot und Gartengrundstück, welches keine Wünsche offen lässt - dann werden Sie hier fündig.

Armsheim liegt im Herzen von Rheinhessen, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands. Das idyllische Dorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Mainz und Wiesbaden sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Frankfurt am Main und der Frankfurter Flughafen nur etwa 45 Minuten entfernt liegen. Die A61 und die A63 sind schnell zu erreichen, wodurch Armsheim verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist.
Der charmante Ort zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Dorfkern ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, einem aktiven Vereinsleben und einer engen Dorfgemeinschaft. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Alzey, Bad Kreuznach und Bingen machen Armsheim zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Naturverbundenheit als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Weinfeste in der Region unterstreichen den gemütlichen, geselligen Charakter dieses liebenswerten Ortes.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung