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Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untere Hofgasse 11 Versbach Würzburg 97078
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Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untere Hofgasse 11 Versbach Würzburg 97078
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Doppelhaushälfte zum Kauf
270000 €2.935 €/m²
Finanzierung ab 1101 €/Monat
5Zimmer
92 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

sbp gmbh
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Frau Michaela Schmidtlein
sbp gmbh
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte, mit Nebengebäude und Garten, in Versbach

Objektbeschreibung Das Objekt wurde ca. 1912 - 1914 erbaut. Das Wohngebäue besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Im EG befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein Bad mit Wanne (renovierungsbedürftig), sowie ein Gäste-WC. Hier wurde Korkboden verlegt.
Über eine Holztreppe gelang man in das Dachgeschoss, mit 3 Räumen, sowie einem Bad mit Dusche. In den Räumen ist PVC und in einem Raum Laminat verlegt. Die Decke ist eine Holzbalkendecke. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden, mit Biberschwanzeindeckung, ohne Dämmung.
Im Kellergeschoss befinden sich die Gas-Zentralheizung.
Kabel-TV ist vorhanden.
Der Garten freut sich darauf, wieder liebevoll gepflegt zu werden.

Das Nebengebäude (ca. 64 m² groß) kann hervorragend als Werkstatt oder Lager genutzt werden und ist mit der Heizung verbunden.
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lage

Untere Hofgasse 11, Versbach, Würzburg (97078)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Versbach. Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Würzburg ca. 3 KM entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.934,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt) vom Kaufpreis, nach notarieller Beurkundung, = 9.639,-- €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.934,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.746 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns bitte auch eine Telefonnummer, da dies Rückfragen vereinfacht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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sbp gmbhGewerblicher Anbieter
Barbarastr. 8, 97074 Würzburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Michaela Schmidtlein
Frau Michaela SchmidtleinDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g54s55
Referenznummer: DHHVersbach-
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Frau Michaela Schmidtlein
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen