Doppelhaushälfte zur Miete 1.580 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Damsdorf Kloster Lehnin 14797

Doppelhaushälfte zur Miete
1580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gian-Patrick Müller

Koeppl Immobilienlotse GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllische Neubau-Zweifamilienhaushälfte, bezugsfrei ab sofort

Zu Vermieten ist eine Zweifamilienhaushälfte mit einer großen Außenterrasse (ca. 83,26 m²).

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus hat ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, Das Gebäude ist dreigeschossig bewohnbar.

Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (ca. 23,77 m²). Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss (insgesamt ca. 40 m² Wfl.) befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche.

Das Gebäude ist äußerst energieeffizient erbaut worden, mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Der Energieausweis berechnet einen A+ Wert.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.580 € netto-kalt Miete
350 € Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Frischwasser/Abwasser)
100 € Vorauszahlung für Strom
2.030 € gesamt

Die üblicherweise durch den Mieter zu tragenden Kosten für Strom, werden hier über den Eigentümer abgerechnet, da es für beide Haushälften nur 1 Hauptzähler gibt. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt dann anhand des Unterzählers direkt über den Eigentümer.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse an einem Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Damsdorf, Kloster Lehnin (14797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kloster Lehnin liegt im Bundesland Brandenburg verkehrsgünstig an der BAB 10 und 2 zwischen Potsdam und Brandenburg a. d. H. Auch die Berliner Innenstadt ist in ca. einer Stunde erreichbar (ca. 50 km). Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 30 km, die Kreisstadt Belzig ca. 25 km und die kreisfreie Stadt Brandenburg a.d. Havel ca. 20 km entfernt.

Die Gegend ist ideal für Familien mit Kindern, die auf der Suche nach einer wald- und wasserreichen Landschaft sind und trotzdem die Nähe zu Potsdam oder Berlin halten wollen. Kloster Lehnin hat 14 Ortsteile. Damsdorf, in dem die Neubauten entstehen werden, ist einer davon. Die Gemeinde hat 7 Kitas, 2 Schulen, umfangreiche Sport- und Gemeindezentren und 26 Spielplätze zu bieten. In der unmittelbaren Nähe finden Sie 10 Seen und 13 Badestellen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants. Das Wahrzeichen 'das Kloster Lehnin' wurde 1180 gegründet und zieht das ganze Jahr über Touristen an.

Die Einwohnerzahl von Damsdorf ist in den letzten Jahren auf 1.600 angestiegen. Hier finden Sie Obstplantagen, den Weidenpalast am Damsdorfer Fenn, den Niedermeyer Park, eine barocke Putzkirche, das einzige Stellmachermuseum und den Wohnpark Havelland.

Hier wohnt es sich somit sehr idyllisch! Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1930 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1580 €

13,17 €/m²

Nebenkosten

350 €

Kaution

4.740 €

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de

Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koeppl Immobilienlotse GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 10, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gian-Patrick MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezvq54

Referenznummer: 3322