Einfamilienhaus zum Kauf

698900 €698.900 €3.512 €/m²

Finanzierung ab 2893 €/Monat

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5Zimmer

199 m²Wohnfläche

3.020 m²Grundstück

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Bühlertal (77830)

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Inmitten einer malerischen Bergkulisse begrüßt Sie dieses sonnendurchflutete Juwel in einem charmanten Luftkurort. Die freundlich gelbe Fassade und die mediterranen Pflanzen im Vorgarten verleihen sofort ein Urlaubsgefühl.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 200 Quadratmetern werden all Ihre Wohnträume wahr. Das freundliche Gelb zieht sich durch nahezu das gesamte Anwesen.

Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, der Sie direkt in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin führt. Ein großzügiger Essbereich ist geschickt in das Wohnzimmer integriert und leicht von der geräumigen Küche aus erreichbar. Die Terrakotta-farbenen Fliesen erstrecken sich nahtlos über den Boden. Große bodentiefe Fenster bieten einen beruhigenden Blick in die weite Landschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer äußerst gemütlichen Lounge-Ecke für viele angenehme Stunden mit Ihren Liebsten ausgestattet ist. Ein im mediterranen Stil gestaltetes kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gästezimmer und ein Abstellraum vervollkommnen diese Ebene.

Eine Holztreppe führt Sie in das Souterrain. Hier erwartet Sie ein Ankleidezimmer, das zum großen, strahlenden Hauptschlafzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse führt. Ein modernes Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche verspricht höchsten Komfort. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse, was dem entspannten Verweilen nichts im Wege steht.

Auf dieser Etage finden Sie auch einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Hier haben Sie reichlich Platz, um alles ordentlich zu verstauen.

Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück mit Waldanteil und atemberaubender Aussicht umgeben. Hier sind nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für die Gestaltung des Gartens denkbar. Ob als Ort der Entspannung mit einer leichten Terrassierung, einem Pool, einem Liegebereich und großen Kübelpflanzen wie Palmen, oder als Spielplatz für die Kinder mit Hochbeeten und kleinen Naschobststräuchern - alles ist möglich. Oder vielleicht eine Kombination aus beidem? Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich gerne selbst.

Der ausgewiesene Preis in Höhe von 699.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen (keine Auktion).

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

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Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Die Provision beträgt 3,57% vom finalen Kaufpreis der Immobilie inklusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung. Stichworte Garage vorhanden