Doppelhaushälfte zum Kauf

685000 €685.000 €5.480 €/m²

Finanzierung ab 2802 €/Monat

---

6Zimmer

125 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

---

Friedrichshafen - Nord 4, Friedrichshafen (88046)

---

Zum Verkauf steht eine große Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 345 m².
Aufteilung des Hauses:
* Im EG befindet sich das große Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche Flur, ein Gäste-WC.
* Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen Balkon.
* Im Dachgeschoss bieten 2 weitere Studiozimmer, ein separates WC und ein Balkon weitere Wohn-/Nutzfläche.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine Ankleide, ein kleines Bad, Werkstatt-/Kellerraum und der Heizraum. Im UG besteht die Möglichkeit problemlos eine Einliegerwohnung zu integrieren.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischen Antriebstor und 2 Außenstellplätzen.

Sonstiges In den Jahren 2014 - 2015 wurde das Haus teilrenoviert:
- Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
- Austausch der Gas-Zentralheizung
- Montage von Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
- Einbau einer modernen Einbauküche
- Erneuerung des Tageslichtbad im OG
- Dämmung des Dachs sowie der Innenwände
- Erneuerung der Balkonverkleidungen
- Große Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2024) Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00