Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.369,05 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Die freundliche Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Donaueschingen. Die Lage in der Talstraße verbindet das Stadtgebiet mit Allmendshofen und ist eine bevorzugte Adresse der Stadt. Bemerkenswerte Vorteile sind u.a. kurze Wege in die Innenstadt und zum Naherholungsgebiet am Schellenberg sowie ein ruhiges und entspanntes Wohnklima innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Donaueschingen verfügt über ein gut vernetztes, häufig frequentiertes Stadtbusangebot.
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnen in einem familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten.
Die praktische Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, insgesamt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Selbstverständlich ist die Einbauküche Bestandteil des Angebots. Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich somit komplett zur Gartenseite des Gebäudes.
In den Jahren 2017/2018 wurden verschiedene Renovierungen vorgenommen. Neben dem Einbau der neuen Einbauküche wurde das Badezimmer umfangreich saniert.
Als Stauraum steht den Bewohnern sowohl ein Keller- als auch ein Speicherabteil zur Verfügung, für den Pkw ist eine Einzelgarage vorhanden.
Mit wenigen Handgriffen und verschiedenen Schönheitsreparaturen lässt sich die Wohnung zu einem attraktiven, gemütlichen Zuhause mit einem modernen, zeitgemäßen Austattungsstandard gestalten.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von den "eigenen vier Wänden".
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich, rufen Sie uns einfach an!

Mit ca. 22.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27/31/33.
Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017