Wohnung zum Kauf

521000 €521.000 €

Finanzierung ab 1693 € / Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

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Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)

Erstbezug nach Kernsanierung im schönen Trifelsland.
Hier entstehen diese modernen Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen von ca. 68m² bis 149m². Die Wohnungen werden nach neusten energetischen Standards errichtet und garantieren ein energieeffizientes Wohnen.
Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 132m², die sich auf verschiedene, gut durchdachte Räume verteilt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte in einer angenehmen Atmosphäre zuzubereiten.
Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Ankleide. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung und erleichtert Ihnen den Alltag. Die Gästetoilette und die einladende Diele runden das Raumangebot ab und tragen zum hohen Wohnkomfort dieser Obergeschosswohnung bei.
Der Außenbereich dieser Obergeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist sowie einer zusätzlichen Loggia.
Darüber hinaus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, den Sie käuflich dazu erwerben. Dieser sorgt für komfortables Parken direkt vor Ihrer Haustür und erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Sonderwünsche können mit dem zuständigen Bauträger abgesprochen werden, insofern diese rechtzeitig in der Bauphase geäußert werden.
Zusammenfassende Punkte zur Immobilie entnehmen Sie bitte dem Punkt Ausstattung!
Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Mitten im Trifelsland liegt die romantische Stauferstadt Annweiler am Trifels. Umgeben von grünen Bachtälern, Wäldern, Streuobstwiesen und sanft geschwungene Bergen, ist die Trifelsstadt der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch das Biosphärenreservat Pfälzerwald.
Reizvoll ist außerdem der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz: Zahlreiche Fachwerkhäuser können hier entdeckt werden. Wo sich die Queich durch Annweiler schlängelt, warten außerdem die alte Stadtmühle, das Gerberviertel und das Museum unterm Trifels auf die Besucher.
Oberhalb der Kleinstadt thront malerisch die Reichsburg Trifels. Wo einst der englische König Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde, können heute Nachbildungen der Reichskleinodien besichtigt werden. Die Burg bietet zudem einen bezaubernden Blick über Annweiler und das gesamte Trifelsland.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30