Wohnung zum Kauf 367.000 € 4 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Theresienhain Bamberg 96047

Monat
4Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Lorber

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

In Bestlage von Bamberg: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Die Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienwohnhauses im Jugendstil befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Bamberg (ein Aufzug ist nicht vorhanden).

Die in jedem Raum vorhandenen Dachgauben lassen viel Licht in die Wohnung. Der Echtholz- bzw. Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden, der bei Bedarf für wohlige Wärme sorgen könnte. Ansonsten wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt.

Das Tageslichtbad wurde raumhoch gefliest, neben Dusche und Wanne findet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss, sodass Sie sich den lästigen Weg in den Keller sparen.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen großen Esstisch - der perfekte Ort für den gemeinsamen Familienalltag oder ein Kochabend mit Freunden.

Neben dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer innerhalb der abgeschlossenen Wohnung gehört auch noch ein weiteres Zimmer nebst Abstellraum und Dusch-Bad zu der Wohneinheit. Diese sind vom Hausflur -direkt neben der Wohnungseingangstür- erreichbar und können ganz nach Ihren individuellen Wünschen genutzt werden.

Des Weiteren rundet ein eigener (Gewölbe-)Keller dieses attraktive Angebot ab.

Für weitergehende Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser Expose an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Theresienhain, Bamberg (96047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die bezaubernde Stadt Bamberg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, erstklassiger Bildung und einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung ist Bamberg der ideale Ort, um sich niederzulassen.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen ermöglicht. Ob Straßen oder öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen - Sie sind immer bestens vernetzt und mobil.
Für Familien mit Kindern ist Bamberg ein wahres Paradies. Mit einer vielfältigen Bildungslandschaft, die von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht, ist eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kleinen garantiert. Darüber hinaus beherbergt Bamberg eine renommierte Universität, die Bildung auf höchstem Niveau bietet.

Auch die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das Klinikum bestens gewährleistet.

Zudem bietet Bamberg eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack und jedes Interesse geeignet sind. Egal, ob Sie kulturelle Erkundungen (z. B. in der historischen Altstadt), gesellige Abende, Outdoor-Aktivitäten oder sportliche Herausforderungen bevorzugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

367000 €

3.984,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.861 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,60 m², Gesamtfläche: 116,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gb3v5s

Referenznummer: 2260