Grundstück zum Kauf 1.390.000 € 5.017 m²<br/>Grundstück Obertraun 4831

Grundstück zum Kauf
1390000 €277,06 €/m²
5.017 m²Grundstück
Obertraun (4831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Engl, MBA

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

Preise

Kaufpreis

1390000 €

277,06 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll erschlossen

Großes Baugrundstück mit Altbestand in Obertraun! ZWEITWOHNSITZ möglich!

Zum Verkauf steht ein ca. 5000qm großes Baugrundstück mit einem älteren, jedoch modern geschnittenen Wohnhaus. Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist natürlich das überdurchschnittlich große Gundstück mit reichlich Gartenfläche in idyllischer Naturlage. Diese Eigenschaft macht das Anwesen zu einem absoluten Must-have für Naturliebhaber und Selbstversorger die Platz benötigen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Wohnhaus selbst wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und ist teilweise unterkellert.
Im Keller befinden sich die Ölheizung, der zugehörige Tankraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum. Das Erdgeschoß umfasst die Garage, den Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Küche, einen durchgehenden Essraum, sowie zwei Wohnräume und zwei Schlafzimmer mit dazwischenliegendem Bad. Das Obergeschoß der Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Bad und begehbaren Schrankräumen.
Im Außenbereich stehen zusätzlich noch ein großzügiges Carport mit kleiner Werkstatt sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung.

Sollten Sie näheres Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Obertraun, seit 1997 Teil der UNESCO Welterberegion Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut. Die Gemeinde liegt am Südufer des Hallstättersees sowie am Fuße des Krippensteins und ist somit der ideale Ausgangspunkt für das breitgestreute Angebot an Aktivitäten vor Ort. Eingebettet zwischen den imposanten Bergen kommen in der Region sowohl sportlich wie auch kulturell begeisterte Leute voll auf Ihre Kosten.

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